【新盤加推】KENNEDY 38大手客用家入票搶購

15/11/2021
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市區新盤向來不乏捧場客,由新地(016)、恒地(012)及會德豐地產合作的西環卑路乍街單幢盤KENNEDY 38,由於毗鄰港鐵堅尼地城站,加上開價貼市,自上周四開價後,首個周末已收逾600票,大手客更佔逾兩成。有見反應熱烈,項目昨日再加推50伙應市。

 

KENNEDY 38昨日推出2號價單,涉及50伙,包括18伙開放式及32伙1房戶,實用面積262至302方呎,以即供最高10%折扣計算,折實售價766萬至852萬元,折實平均呎價27,677元,較首批折實平均呎價26,888元,調升2.9%,主要反映樓層及景觀因素。

 

入場單位為3樓E室,實用面積262方呎,開放式間隔,座向東北,價單定價766.8萬元,若買家選用即供付款,折實後690.12萬元。

 

已推120伙全數低於900萬

 

連同首張單70伙,KENNEDY 38兩張價單合共推出120伙,以建築期付款方法計算,全數120伙折實價仍低於900萬元,意味買家有機會承造高成數按揭。

 

市場消息指,KENNEDY 38過去周末首兩日已收約640票,超額認購逾4倍,當中A組大手客佔多達170票,佔比約27%。KENNEDY 38單位總數提供341伙,主打開放式及1房戶,佔整體近9成,預計關鍵日期為2023年2月底,樓花期約17個月。

 

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