新盤向隅客轉投二手 鍾情新鴻基品牌 斥563萬元入市東涌東環2房上車

 

中原地產東涌藍天海岸分行副分區營業經理曹嘉華表示，西沙大型新盤掀起搶購潮，本周末次輪銷售收近5萬票，再刷新本港新盤票王紀錄，入市競爭激烈，個別向隅客火速轉投二手市場。分行新近促成東涌東環2B座高層12室成交，實用面積456平方呎，兩房間隔，享內園景，叫價600萬元，減價37萬元，以563萬元成交，實用呎價12346元。

 

曹嘉華指，買家為上車客，原本鍾情近期火熱的西沙大型新盤，可惜於上周首輪開售日未成功入市，眼見次輪銷售競爭更加激烈，因此決定轉投同屬新鴻基發展的較新二手物業，近日火速選定東涌東環，參觀上述園景兩房戶覺得滿意，立即還價入市。

 

曹嘉華指，原業主於2021年5月以670萬元購入單位，持貨約5年，賬面蝕107萬元，期內樓價下跌16%。

 

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中原地產東涌藍天海岸分行副分區營業經理曹嘉華(Hillman) 9642 7801

 

二零二六年一月十六日

 

 

 

 

⌘ 東環屋苑簡介 ⌘

 

東環位於東涌市中心迎康街6號（中原樓市片區：東涌市中心）。發展商為新鴻基。入伙日期由05/2016開始。東環共有2期，13座，提供2,339個單位。東環的實用面積由355呎至646呎。小學校網為98。中學校網為離島區。

 

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