中原地產鑽石山星河明居助理分區營業經理呂燕萍表示，受惠於多個熱賣一手新盤，買家入市意欲強勁，刺激交投向升。星河明居近兩個月交投持續活躍，本月迄今暫錄得13宗成交，而上月全月亦錄得16宗成交，比3月份的7宗，大幅飆升約1倍。日前，屋苑單日連環錄得2宗獲利成交個案。

 

中原呂燕萍指，其中一宗成交為星河明居D座低層9號室，面積752呎，屬三房連套房間隔，單位享翠綠山景，以340萬元成交，折合平均呎價4521元。買家為一名外區租客，有感樓價仍屬合理水平，遂決定轉租為買，入市上址成業主。原業主於2003年7月以170萬元購入上述單位，持貨6年，是次轉手賬面大幅獲利170萬元，單位升值1倍。

 

中原呂燕萍續指，另一宗成交為星河明居E座中層8號室，單位面積656平方呎，擁三房，可享山景，獲一名同區分支客以320萬元承接，折合平均呎價為4878元。據悉，原業主於2006年以258萬元購入上述單位，持貨3年，是次易手賬面獲利62萬元，單位升值24%。

 

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撰稿︰中原地產公關部白若珩

二零零九年五月二十九日