星河明居

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新盤帶動 二手價量齊升 星河明居單日連錄2宗獲利成交 業主賺170萬元

29/05/2009
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新聞稿  

新盤帶動 二手價量齊升
星河明居單日連錄2宗獲利成交 業主賺170萬元
 
中原地產鑽石山星河明居助理分區營業經理呂燕萍表示,受惠於多個熱賣一手新盤,買家入市意欲強勁,刺激交投向升。星河明居近兩個月交投持續活躍,本月迄今暫錄得13宗成交,而上月全月亦錄得16宗成交,比3月份的7宗,大幅飆升約1倍。日前,屋苑單日連環錄得2宗獲利成交個案。
 
中原呂燕萍指,其中一宗成交為星河明居D座低層9號室,面積752呎,屬三房連套房間隔,單位享翠綠山景,以340萬元成交,折合平均呎價4521元。買家為一名外區租客,有感樓價仍屬合理水平,遂決定轉租為買,入市上址成業主。原業主於2003年7月以170萬元購入上述單位,持貨6年,是次轉手賬面大幅獲利170萬元,單位升值1倍。
 
中原呂燕萍續指,另一宗成交為星河明居E座中層8號室,單位面積656平方呎,擁三房,可享山景,獲一名同區分支客以320萬元承接,折合平均呎價為4878元。據悉,原業主於2006年以258萬元購入上述單位,持貨3年,是次易手賬面獲利62萬元,單位升值24%。
 
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                                  中原地產鑽石山星河明居助理分區營業經理呂燕萍 (Pat)         92829832
             中原地產東九龍區高級區域營業董事許偉慶 (Larry)             90886788
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零九年五月二十九日
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