新聞稿

 

中原地產住宅部董事總經理陳永傑表示，多個新盤於十一月尾以平價開售，售價甚或低於市場二手呎價，吸引市場注意力，積累已久的市場購買力亦被一手新盤所消化，令二手成交轉淡。中原地產十大屋苑統計，本週六日錄得31宗成交，較上週減少8.8%，為新盤開售以來，十大屋苑連跌兩週。陳永傑稱，一手新盤以平價開售，加上銀行加息，二手業主欲與一手新盤抗衝，必須保持吸引的叫價，二手成交才可望延續暢旺。

 

中原地產康怡康安街助理分區經理楊文傑表示，康怡花園過去週六日錄3宗成交，較上週多一宗，由於成交以優質單位為主，故成交呎價亦錄得4.4%的升幅。其中Q座高層12室，面積756平方呎，樓價368萬元，折合呎價4868元。楊文傑稱，由於上述單位享開揚景觀，加上附雅緻裝修，故能以近期高價將單位易手。

 

中原地產天水圍高級區域經理郭佩玲表示，元朗新盤熱賣，帶動了天水圍區私睇樓量，令嘉湖山莊的二手市場受惠，嘉湖山莊過去兩天錄5宗成交，較上週多一宗。其中美湖居8座低層H室，面積714平方呎，以118萬元易手，折合呎價1653元，屬市價水平。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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中原地產康怡康安街助理分區經理楊文傑 Ron                                92584611

中原地產天水圍高級區域經理郭佩玲                                                94378480