將軍澳中心

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新盤突然變陣延售 二手交投受刺激 外區客斥200萬元 購將軍澳中心兩房戶

26/03/2009
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新聞稿

 
新盤突然變陣延售 二手交投受刺激
外區客斥200萬元 購將軍澳中心兩房戶
 
中原地產將軍澳中心分行經理 (A組) 張鎮邦表示,九龍區一手新盤突然變陣,決定再訂價後再開售,令不少一手準買家回流二手市場,其中以供應細碼樓價為主的將軍澳,其睇樓量即時備受刺激。
 
中原地產張鎮邦指,日前,該分行剛促成的一宗成交為將軍澳中心10座低層E室,面積527呎,屬兩房間隔,單位座向東南,享內園景,獲一名外區換樓客以200萬元承接,折合平均呎價為3795元。據了解,原業主於2004年以163萬元一手購入上址,持貨約5年,是次易手賬面獲利37萬元離場,單位升值22.7%。
 
另外,張鎮邦補充,將軍澳中心本月迄今暫錄得38宗成交,比上月同期升8.6%,而平均每呎叫價為4436元。由於將軍澳中心樓價合理且樓齡新,屋苑現時最平入場費僅188萬元,故張氏指,隨著新盤宣布延遲開售,將有不少本有意入市一手物業的買家轉移入市二手屋苑,料將軍澳區本週末之睇樓及交投量將可進一步攀升。
 
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中原地產將軍澳中心分行經理 (A組) 張鎮邦 (Jimmy Cheung)   81095689
中原地產將軍澳中心區助理區域營業董事李玉祥 (Ken Lee)      94727567
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零九年三月二十六日
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