碧海藍天

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新盤貼市價開 業主擴大議價空間 四小龍交投升1.75倍 碧海藍天三房戶呎造4623元

06/03/2009
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新聞稿

 
新盤貼市價開 業主擴大議價空間
四小龍交投升1.75倍  碧海藍天三房戶呎造4623元
 
中原地產泓景臺高級分行經理許永生表示,由於市場有多個一手新盤以貼近市價推出,分散市場焦點,故令西九四小龍睇樓氣氛保持平穩,惟因區內個別業主願意因應市況擴大議價空間至3%至5%,故帶動交投量比上月活躍。四小龍本月迄今暫錄得11宗成交,比上月同期的4宗,上升1.75倍。
 
中原許永生稱,其中一宗成交為碧海藍天1座中層H室,面積783呎,屬三房間隔,單位座向東南,景致開揚,以362萬元易手,折合平均呎價4623元。買家為一名外區客,受新盤刺激四出物色心水單位,最終承接上址,打算購入單位作自住之用。
 
據了解,原業主於2005年以423.6萬元購入上述單位,持貨約4年,是次轉手賬面蝕讓61.6萬元離場。另外,許永生補充,碧海藍天本月迄今暫錄得3宗成交,與上月同期相若。
 
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中原地產西九龍昇悅居分行區域經理歐陽振邦 (James Au Yeung)     91909642
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零九年三月六日
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