中原地產泓景臺高級分行經理許永生表示，由於市場有多個一手新盤以貼近市價推出，分散市場焦點，故令西九四小龍睇樓氣氛保持平穩，惟因區內個別業主願意因應市況擴大議價空間至3%至5%，故帶動交投量比上月活躍。四小龍本月迄今暫錄得11宗成交，比上月同期的4宗，上升1.75倍。

 

中原許永生稱，其中一宗成交為碧海藍天1座中層H室，面積783呎，屬三房間隔，單位座向東南，景致開揚，以362萬元易手，折合平均呎價4623元。買家為一名外區客，受新盤刺激四出物色心水單位，最終承接上址，打算購入單位作自住之用。

 

據了解，原業主於2005年以423.6萬元購入上述單位，持貨約4年，是次轉手賬面蝕讓61.6萬元離場。另外，許永生補充，碧海藍天本月迄今暫錄得3宗成交，與上月同期相若。

 

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中原地產泓景臺高級分行經理許永生 (Sam Hui)                    91609542

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撰稿︰中原地產公關部白若珩

二零零九年三月六日