新葵興花園新裝高層戶228萬元易手

05/09/2008
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中原地產新界西新聞稿
 
新葵興花園新裝高層戶228萬元易手
呎價3838元高均價30.3% 創屋苑10年新高
 
中原地產葵涌廣場第一分行分區經理許偉業表示,該行剛促成一宗新葵興花園新高呎價成交個案。單位為A座高層04室,擁新裝,面積594呎,屬2房間隔,剛以228萬元易手,呎價3838元,較屋苑均價2946元高出30.3%,亦創出新葵興花園自1998年後10年呎價新高。
 
許氏指,上述單位擁逾20萬元裝修,加上位處高層,故能以高價易手。原業主於2007年以165萬元購入單位,其後斥資稍作裝修,持貨1年轉手獲利63萬元,單位升值達38%。據了解,業主開價為230萬元,叫價態度甚為強硬,只肯略減2萬元沽出單位。
 
新買家為同屋苑業主,購入單位打算作愛兒新居。原本預算以約250萬元購入3房單位,但較優質的3房單位叫價較預算高10%。有感上述2房單位擁簇新裝修,可免卻一筆開支,故轉移斥資購入上述2房單位。
 
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撰稿:中原地產公關部劉頌恩                                  二零零八年九月三日
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