新葵芳花園錄摸貨成交 業主無心插柳月賺$7.5萬

27/07/2009
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新葵芳花園

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新聞稿
新葵芳花園錄摸貨成交
業主無心插柳月賺$7.5
 
           股樓齊升,早前購入單位打算作長線投資的買家,於樓市升幅下,亦變相成為短炒投資者,新葵芳花園剛錄得摸貸貨獲利個案,一名業主於無心插柳的情況下,一個月獲利7.5萬元將單位易手。
 
           中原地產葵涌廣場分區營業經理許偉業表示,一名葵涌街坊於上月中旬,行經該行,與代理閒聊之間,發覺將資金投放於銀行等同零息口,決定購入物業以保值,遂於代理推介下以192.5萬元購入新葵芳花園B座中層07室的連租約單位,面積526平方呎,打算作長線收租之用。
 
           日前,一名早前參觀過上述單位的睇樓客,對單位念念不忘,希望透過代理勸服業主將單位轉讓予他,該名業主於買家的真誠打動下,遂願意以200萬元摸出上述單位,於一個月帳面獲利7.5萬元將單位易手。
 
           許偉業指,由於交吉盤源缺乏,而連租約單位放盤選擇較多外,造價較交吉放盤一般有5%的折讓,故今年開始部份買家亦放下傳統觀念,不介意於「無樓睇」的情況下,先購入單位鎖定樓價,令連租約單位成交增多。今年一月至今,新葵芳花園已錄得9宗連租約買賣個案,為近十年罕見之現象。7月迄今新葵芳花園成交14宗,已超越上月全月的13宗,平均呎價3753元。
 
查詢 :
中原地產葵涌廣場分區營業經理許偉業Frankie                                                             9848 2844
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