新達廣場「樓王」放盤不足24小時即獲承接 單位以266萬元成交
長線投資者以266萬元入市租金回報率可達4.5厘
中原地產新達廣場高級分行經理趙愛蓮表示，區內優質單位承接力強，日前該行成功促成一宗優質戶成交，單位放盤不足24小時即獲承接。該成交單位為新達廣場5座高層F室，單位面積599平方呎，擁2房間隔，單位享迷人海景，裝修雅致，為屋苑之優質「樓王」單位，成交價為266萬元，折合平均呎價4441元，屬近期理想成交價。
中原趙愛蓮指，買家為長線投資者，有意購入單位作收租之用。上述單位市值租金約9800元至10000元，租金回報率可達4.5厘，加上單位屬屋苑優質戶，升值潛力更強，可作為理想的投資工具。
原業主於2002年以190萬元入市上址，持貨6年，是次轉手賬面獲利76萬元，單位升值40%。趙愛蓮續稱，新達廣場8月份錄約4宗成交，平均呎價約4232元。奧運完結後，睇樓量增加，買家積極入市優質戶，交投漸趨活躍。
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撰稿：中原地產公關部甄麗慈
二零零八年九月二日
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