新達廣場「樓王」放盤不足24小時即獲承接 單位以266萬元成交

03/09/2008
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新達廣場「樓王」放盤不足24小時即獲承接
長線投資者以266萬元入市租金回報率可達4.5
 
中原地產新達廣場高級分行經理趙愛蓮表示,區內優質單位承接力強,日前該行成功促成一宗優質戶成交,單位放盤不足24小時即獲承接。該成交單位為新達廣場5座高層F室,單位面積599平方呎,擁2房間隔,單位享迷人海景,裝修雅致,為屋苑之優質「樓王」單位,成交價為266萬元,折合平均呎價4441元,屬近期理想成交價。
 
中原趙愛蓮指,買家為長線投資者,有意購入單位作收租之用。上述單位市值租金約9800元至10000元,租金回報率可達4.5厘,加上單位屬屋苑優質戶,升值潛力更強,可作為理想的投資工具。
 
原業主於2002年以190萬元入市上址,持貨6年,是次轉手賬面獲利76萬元,單位升值40%。趙愛蓮續稱,新達廣場8月份錄約4宗成交,平均呎價約4232元。奧運完結後,睇樓量增加,買家積極入市優質戶,交投漸趨活躍。
 
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中原地產新達廣場高級分行經理趙愛蓮小姐(Irene Chiu)                         9134 7224
中原地產營業董事黃澤文先生(Adrian Wong)                                             9096 3942
               
撰稿:中原地產公關部甄麗慈                          
二零零八年九月二日
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