新都城兩房海景戶呎造3672元 創同類型單位今年新高

05/11/2007
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新聞稿

 

新都城兩房海景戶217萬元沽

呎造3672  創同類型單位今年新高

 

中原地產將軍澳新都城2期分行經理張木強表示,位於將軍澳的新都城為區內大型藍籌屋苑,上月成交量創自2005年3 月後的新高,共錄得107宗成交。承接上月旺勢,新都城本月交投表現持續理想。踏入11月份的首5天,該屋苑已錄得25宗成交,較上月同期的19宗,再升31.6%,當中即日入市的個案甚為普遍。

 

中原地產張木強舉例指,其中一宗成交單位為新都城12座高層D室,面積591呎,屬兩房間隔,單位可享海景,成交價為217萬元,折合平均呎價為3672元,創同類型單位今年新高。買家為一名同區客,見將軍澳多個新盤相繼落成,認為該區極具發展潛力,加上見區內物業呎價升勢凌厲,遂加快入市步伐,即日拍板承接上述單位,打算作自住用途。原業主於1998年以400萬元購入上址,持貨9年,是次轉手賬面蝕讓183萬元離場。

 

中原地產張張木強透露,由於區內交投氣氛熱烈,不少業主憧憬「首都」開售可有助帶動同區樓價,區內封盤、反價情況普遍,佔近65%,而反價幅度達5%,故新都城的放盤量進一步減少,由本年的約600個,逐步下跌至現時少於300個。

 

如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:

中原地產將軍澳新都城2期分行經理張木強  (Ken Cheung)        97110018

中原地產將軍澳區營業董事譚桂貞 (Crystal Tam)                 94811067

 

撰稿:中原地產公關部白若珩

二零零七年十一月五日

 

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