05/11/2007

新聞稿

新都城兩房海景戶217萬元沽

呎造3672元  創同類型單位今年新高

中原地產將軍澳新都城2期分行經理張木強表示，位於將軍澳的新都城為區內大型藍籌屋苑，上月成交量創自2005年3 月後的新高，共錄得107宗成交。承接上月旺勢，新都城本月交投表現持續理想。踏入11月份的首5天，該屋苑已錄得25宗成交，較上月同期的19宗，再升31.6%，當中即日入市的個案甚為普遍。

中原地產張木強舉例指，其中一宗成交單位為新都城1期2座高層D室，面積591呎，屬兩房間隔，單位可享海景，成交價為217萬元，折合平均呎價為3672元，創同類型單位今年新高。買家為一名同區客，見將軍澳多個新盤相繼落成，認為該區極具發展潛力，加上見區內物業呎價升勢凌厲，遂加快入市步伐，即日拍板承接上述單位，打算作自住用途。原業主於1998年以400萬元購入上址，持貨9年，是次轉手賬面蝕讓183萬元離場。

中原地產張張木強透露，由於區內交投氣氛熱烈，不少業主憧憬「首都」開售可有助帶動同區樓價，區內封盤、反價情況普遍，佔近65%，而反價幅度達5%，故新都城的放盤量進一步減少，由本年的約600個，逐步下跌至現時少於300個。

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中原地產將軍澳新都城2期分行經理張木強  (Ken Cheung)        97110018

中原地產將軍澳區營業董事譚桂貞 (Crystal Tam)                 94811067

撰稿：中原地產公關部白若珩

二零零七年十一月五日