新都城呎價下調 內園戶176萬元沽 租金回報6.1厘 回報可觀
新聞稿
新都城呎價下調 內園戶176萬元沽
租金回報6.1厘 回報可觀
中原地產朱錫銘指，其中一宗成交為新都城1期1座中層G室，面積510呎，屬兩房間隔，單位享內園景，連同租約出售，成交價為176萬元，折合平均呎價為3451元。買家為一名同區客，對後市充滿信心，打算趁樓價回升前入市單位以贈予家人作自住用途。由於上述單位現連同每月租金為9000元的租約出售，故買家可先享6.1厘的租金回報，回報可觀。
據了解，原業主於2007年8月以164萬元購入上址，持貨2年，是次轉手賬面獲利12萬元，單位升值7.3%。另外，朱錫銘補充，新都城現時500餘呎的兩房單位，最平入場費為約170萬元。
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撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零九年二月三日
