新聞稿

 

 

中原地產新都城一期A組分行經理朱偉源表示，新都城現時平均呎價為3300元，較上月的3600元，下跌8.3%，故區內睇樓氣氛持續活躍。日前，該屋苑一個750呎的開揚單位，造價跌穿240萬元的水平，創今年的新低價。

 

中原地產朱偉源指，該宗成交為新都城2期11座中低層F室，面積750呎，原則屬三房連套房間隔，單位享開揚景，獲一名換樓客以237萬元承接，折合平均呎價為3160元，創屋苑同類單位今年新低。朱氏補充，上述單位於9月中時開價為290萬元，惟因業主見物業市況不穩，欲盡快沽出單位套現，遂於3個月內減價53萬元成交，減幅達18.3%。

 

據了解，原業主於1998年11月以246萬元購入上址，持貨10年，是次易手賬面輕微蝕讓9萬元離場。

 

中原地產新都城一期A組分行經理朱偉源  (March Chu)        98583656

中原地產蔚藍灣畔分行首席分區營業經理余瑞娟 (Katherine Yee) 94389486

 

撰稿︰中原地產公關部白若珩

二零零八年十一月二十四日