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新都城開揚戶造價跌穿240萬元水平 創同類單位今年新低

24/11/2008
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新聞稿
 
新都城開揚戶業主數月減53萬元沽
造價跌穿240萬元水平  創同類單位今年新低
 
中原地產新都城一期A組分行經理朱偉源表示,新都城現時平均呎價為3300元,較上月的3600元,下跌8.3%,故區內睇樓氣氛持續活躍。日前,該屋苑一個750呎的開揚單位,造價跌穿240萬元的水平,創今年的新低價。
 
中原地產朱偉源指,該宗成交為新都城2期11座中低層F室,面積750呎,原則屬三房連套房間隔,單位享開揚景,獲一名換樓客以237萬元承接,折合平均呎價為3160元,創屋苑同類單位今年新低。朱氏補充,上述單位於9月中時開價為290萬元,惟因業主見物業市況不穩,欲盡快沽出單位套現,遂於3個月內減價53萬元成交,減幅達18.3%。
 
據了解,原業主於1998年11月以246萬元購入上址,持貨10年,是次易手賬面輕微蝕讓9萬元離場。
 
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中原地產新都城一期A組分行經理朱偉源  (March Chu)        98583656
中原地產蔚藍灣畔分行首席分區營業經理余瑞娟 (Katherine Yee) 94389486
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年十一月二十四日
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