中原地產荃灣西站第二分行B組高級分區營業經理林恩信表示，農曆新年後入市氣氛逐步回升，荃灣縉庭山剛錄得本月首宗成交，單位為1座極高層C室，實用面積522平方呎，兩房間隔，外望開揚荃灣市景，原叫價680萬元，經代理議價後，最終累減52萬元，以628萬元成交，實用呎價12031元。

林恩信指，買家為「新香港人」，定居香港多年，有見樓價已回落至合理水平，加上息口接連下降，租金持續上升，考慮到置業供款將會平過租樓，遂轉租為買，入市上車。原業主於2015年11月以618萬元買入單位，持貨約10年，賬面賺10萬元，單位升值約1.6%。

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二零二五年二月十一日

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