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日出康城新盤│PARK SEASONS加推78伙 本周六首輪發售168伙

PARK SEASONS落實本周六首輪發售168伙。

鄰近港鐵站的項目一向受買家追捧,近期就接連有鐵路盤推出。會德豐地產與港鐵(066)合作發展的將軍澳日出康城12B期PARK SEASONS,今日宣布加推78伙,折實平均呎價15,038元。發展商同步上載銷售安排,定於本周六(20日)首輪開售168伙,入場費454萬元。

 

剛加推的2號價單合共78伙,單位實用面積322至496方呎,全屬一房及兩房戶型,價單售價543.5萬至878.7萬元,呎價16,534至17,716元,以最高折扣12%計,折實售價約478.3萬至773.3萬元,折實呎價14,550至15,590元。

 

入場單位為2A座39樓E室,面積322方呎,屬一房,折實價約478.3萬元,呎價14,853元。

 

參考PARK SEASONS首張價單138伙,折實均價14,488元,即最新推出2號價較首批貴3.8%。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,PARK SEASONS新價單屬原價加推,維持吸引價錢推盤。



項目已落實本周六(20日)展開首輪銷售,涉及168伙,設A組大手優先認購時段,該組別買家可購2至6伙,而B組買家可購1至2伙,將於本周五(19日)截票。發售單位包括40伙一房和128伙兩房,折實售價454.1萬至770.3萬元,折實呎價由13,969元至15,530元,折實平均呎價14,632元。

 

黃光耀表示,項目目前暫收約2,500票,超額認購逾13倍,4成屬「舊飛」。客源分佈方面,7成為年青客、2成投資者,目前錄100組大手客。至於Seasons Place目前累售569伙,套現36億元,平均成交呎價14,961元。



後市展望方面,會德豐地產主席梁志堅表示看好今年樓市,料樓市會慢慢回升,而息口已見頂,長遠趨勢向下,不會永遠在高位。他又指,樓市目前由用家主導,現在新盤推售都以用家客為主。

 

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