昇悅居一房戶 780萬元沽 呎造20635元 創一房新高

 

中原地產西九龍區副區域營業董事歐陽振邦表示，西九四小龍本月交投偏靜，至今僅得昇悅居錄得1宗成交。中原最新促成昇悅居5座中層D室交投，單位實用面積378平方呎，建築面積498平方呎，屬一房間隔，望內園景，上月開價788萬元，現微減8萬元，以780萬元成交，折合實用呎價20635元，創屋苑一房呎價新高。原業主於2006年3月以195萬元購入單位，是次轉手賬面大幅獲利585萬元離場，單位15年升值3倍。

 

中原地產歐陽振邦指，昇悅居對上一宗一房高呎價成交於今年6月錄得，一伙實用面積同屬378平方呎的5座高層A室，以765萬元易手，折合實用呎價20238元，與是次成交相差2%。

 

昇悅居一房供應一向罕貴，全屋苑僅得5座A及D室兩柱提供一房間隔。據資料顯示，2021年今年昇悅居暫僅錄得6宗一房成交，屋苑現時一房放盤僅得1個，叫價800萬元。

 

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二零二一年九月六日