新聞稿

 

 

中原地產泓景臺高級分行經理許永生表示，各區屋苑叫價回軟的情況甚為普遍，一些投資者見股市有回穩跡象，即時伺機入市。日前，一名投資者見業主叫價回軟，果斷入市昇悅居兩房戶，現安享4.2厘的租金回報。

 

中原許永生稱，該宗成交為昇悅居8座低層A室，面積655呎，擁兩房，單位向南，附露台，連租約一同出售，成交價為310萬元，折合平均呎價為4733元。買家為一名投資者，見銀行息口低，於本年初已打算有入市物業出租以抗通賬，惟當時上述單位叫價達約350萬元，較預算為高，故買家遲遲未入市。近日，業主見市況回軟，遂於一週數度降價至310萬元，該名投資者認為造價合理，決拍板入市承接單位，打算作收租之用。

 

中原許永生補充，由於上述單位現時的每月租金為1.08萬元，故其租金回報率達4.2厘，回報不俗。據悉，原業主於2005年以268萬元購入上址，持貨3年，是次轉手賬面獲利42萬元，單位升值15.7%。

 

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中原地產泓景臺高級分行經理許永生 (Sam Hiu)                                    91609542

中原地產西九龍昇悅居分行區域經理歐陽振邦 (James Au Yeung)     91909642

 

撰稿：中原地產公關部白若珩

二零零八年四月三日