昇悅居高層戶 數週減價近40萬元 獲港島客承接 業主賺逾127萬

15/10/2008
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新聞稿
 
昇悅居高層戶 數週減價近40萬元
獲港島客承接 業主賺逾127萬元
 
中原地產昇悅居第一分行(A組)高級分行經理鄺嘉樂表示,屋苑叫價回軟後,區內睇樓氣氛持續活躍,然而由於買家還價幅度超出業主所能接受範圍,令屋苑交投呈膠著狀態。西九四小龍本月迄今暫錄得6宗成交,較上月同期放緩,單位平均減價10%即可獲承接。
 
        中原鄺嘉樂指,其中一宗成交為昇悅居1座高層B室,面積684呎,擁兩房間隔,單位座向正南,享小海景,以338萬元易手,折合平均呎價4942元。買家為一名港島客,見現時市況回軟,欲伺機置換單位以方便與現居於四小龍之家人照應,加上見上述單位由本月初的375萬元,數週內減價37萬元,折讓9.9%,故即入市單位自住。
 
據了解,原業主於2002年5月以210.7萬元購入上述單位,持貨6年至今,是次轉手賬面大幅獲利127.3萬元離場,單位升值60.4%。
 
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中原地產昇悅居第一分行(A組)高級分行經理鄺嘉樂 (Calvin Kwong)   61736866
中原地產西九龍區區域營業經理歐陽振邦 (James Au Yeung)           91909642
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年十月十五日
 
 
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