新聞稿

 

 

中原地產昇悅居第一分行(A組)高級分行經理鄺嘉樂表示，屋苑叫價回軟後，區內睇樓氣氛持續活躍，然而由於買家還價幅度超出業主所能接受範圍，令屋苑交投呈膠著狀態。西九四小龍本月迄今暫錄得6宗成交，較上月同期放緩，單位平均減價10%即可獲承接。

 

        中原鄺嘉樂指，其中一宗成交為昇悅居1座高層B室，面積684呎，擁兩房間隔，單位座向正南，享小海景，以338萬元易手，折合平均呎價4942元。買家為一名港島客，見現時市況回軟，欲伺機置換單位以方便與現居於四小龍之家人照應，加上見上述單位由本月初的375萬元，數週內減價37萬元，折讓9.9%，故即入市單位自住。

 

據了解，原業主於2002年5月以210.7萬元購入上述單位，持貨6年至今，是次轉手賬面大幅獲利127.3萬元離場，單位升值60.4%。

 

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中原地產昇悅居第一分行(A組)高級分行經理鄺嘉樂 (Calvin Kwong)   61736866

中原地產西九龍區區域營業經理歐陽振邦 (James Au Yeung)           91909642

 

撰稿︰中原地產公關部白若珩

二零零八年十月十五日