新聞稿 

 

中原地產鑽石山星河明居助理分區營業經理呂燕萍表示，星河明居鄰近地鐵站及大型商場，交通、購物同樣方便，由於相對區內物業而言，星河明居樓齡較新，且附完善會所設施，故向受用家垂青。日前，該屋苑中高層海景戶沽出，呎價直逼6000元。

 

中原地產呂燕萍指，該宗剛錄得之成交為星河明居E座中高層1號室，面積751呎，原則為三房連套房間隔，現改為兩房，由於單位座向東南，可飽覽池海雙景，並附有雅致裝修，故屬區內優質放盤，成交價為445萬元，折合平均呎價5925元。據悉，同類型單位近期以呎價5726元易手，而上述成交單位呎價已直逼6000元，可見呎價創分層單位近日新高。買家為一名同區客，打算入市單位作自住之用。

 

原業主於1998年8月以453.1萬元一手購入上述單位，持貨10年，是次易手賬面輕微蝕讓8.1萬元離場。另外，中原呂氏補充，農曆新年過後，業主對後市仍充滿信心，放售態度持續強硬，於春節前封盤的單位，現僅有個別被解封，現時屋苑放盤量為約65個。

 

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                                     中原地產鑽石山星河明居助理分區營業經理呂燕萍 (Pat)     92829832

 

撰稿：中原地產公關部白若珩

二零零八年二月十九日