星河明居

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星河明居東北山景戶 業主大賺210萬元

22/09/2009
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新聞稿  
星河明居東北山景戶
業主大賺210萬元
 
中原地產鑽石山星河明居助理分區營業經理呂燕萍表示,星河明居本月暫已錄得7宗成交,現時平均呎價約5500元。日前,一名業主沽出其沙士期間購入的山景戶,獲利210萬元離場。
 
中原地產呂燕萍指,其中一宗成交為星河明居D座低層9號室,面積751呎,原屬三房改為兩房連套房間隔,單位座向東北,享開揚山景,現連同租約出售,成交價為396萬元,折合平均呎價為5273元。買家為一名換樓客,滿意區內社區配套及星河明居之規劃,故決定承接上述單位,先收租,後自住。
 
呂氏續指,上述單位現時每月租金為1.3萬元,故料其租金回報率可高達3.9厘,回報不俗。據了解,原業主於2003年5月沙士期間以186萬元購入上址,持貨6年,是次轉手賬面大幅獲利210萬元離場,單位升值1.13倍。
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
                                  中原地產鑽石山星河明居助理分區營業經理呂燕萍 (Pat)         92829832
             中原地產東九龍區高級區域營業董事許偉慶 (Larry)             90886788
 
     撰稿︰中原地產公關部楊漢珊
     二零零九年九月二十二日
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