映灣園山景三房戶 造價$276萬

21/09/2009
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映灣園

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新聞稿
映灣園山景三房戶
造價$276
 
           東涌區一向受長線投資者及追求悠閒生活之人士追捧,於樓價持續向升的大環境下,東涌區物業之升幅明顯落後大市,因此最近亦吸引追低水買家進駐。
 
           中原地產映灣園高級分行經理陳繼成表示,映灣園11座極高層D室,面積884平方呎,三房享山景,以276萬元易手,折合呎價3122元。買家為投資者,認為東涌區物業低水,以同等樓價,於市區難找三房戶作投資,遂購入單位準備作中長線投資之用。預計單位每月租金可達9500元,回報4.1厘。原業主於07年10月以232.3萬元購入單位,持貨近2年,帳面獲利43.7萬元。
 
           陳繼成指,映灣園本月暫錄成交40宗,較上月同期略見放緩,主要是由於盤源減少,而業主議價幅度亦收窄,令買家較以往觀望,現時映灣園平均呎價約3200元。
 
查詢 :
中原地產映灣園高級分行經理陳繼成Ivan                                                                      9838 1314
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