春節馬鞍山錄特色戶成交 嵐岸相連戶1700萬海典居$800萬易手

11/02/2008
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春節假期馬鞍山錄特色單位成交
嵐岸相連戶$1700萬一手轉讓 上手買家獲利$169萬
 
    中原地產馬鞍山區助理分區經理徐可志表示,嵐岸1座高層E及F室,於農曆新年假期期間獲得承接,單位為自製相連戶,合共面積2392平方呎,成交價為1700萬元,折合平均呎價7107元。上手買家於2006年以1531萬元向發展商一手購入兩單位,見樓價升至吸引水平即沽貨離場,賬面獲利169萬元,單位升值11%。而買家則購入單位作自住之用。
   
    據悉,嵐岸錄1月至今錄約34宗一手轉讓成交個案,絕大部份一手買家均獲利離場,獲利幅度平均約10%,部份特色戶則更高。
 
海典居$800萬連租約成交 原業主2年賺$120萬
 
    中原除可志續稱,馬鞍山海典居盤源短缺,以致成交較為疏落,日前海典居錄得本月首宗成交,成交單位為7座高層C室,單位面積1375平方呎,屬三房連套房間隔,另設工人房,連租約以800萬元易手,每呎平均造價5818元。原業主於2006於以680萬元入市,是次轉手賬面獲利120萬元,單位2年升值17.6%。
 
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中原地產馬鞍山區助理分區經理徐可志(Wilson Chui)             9666 0420
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撰稿:中原地產公關部甄麗慈                          
二零零八年二月十一日
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