曉暉花園低水 單日連錄2宗成交 高層山景戶呎造4056元

08/01/2008
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新聞稿 
 
曉暉花園低水 單日連錄2宗成交
高層山景戶呎造4056元
 
中原地產九龍灣德福(B組)分行經理陳鳳霞表示,位於牛池灣的曉暉花園擁四座、共提供逾千個單位,為區內大型屋苑,由於屋苑環境清幽、管理完善,故一向受用家垂青。受大市氣氛刺激,加上呎價相對大市而言仍屬低水,曉暉花園的交投量由以往平均每月不多於10宗的,飆升至上月共錄得22宗的水平。而日前,該屋苑更單日連環錄得2宗成交。
 
中原地產陳鳳霞指,其中一宗成交為曉暉花園2座高層F室,面積604呎,擁兩房間隔,單位享山景,以245萬元沽出,折合平均呎價為4056元。買家為一名同區客,鍾情曉暉花園環境清幽怡人,遂入市單位作升級換樓之用。原業主於1998年以217.9萬元一手購入上述單位,持貨9年,是次轉手賬面獲利27.1萬元,單位升值12.4%。
 
另一宗成交為曉暉花園1座高層F室,面積608呎,同屬兩房間隔,單位擁山景,以233萬元獲一名同區換樓客承接,折合平均每呎造價3832元。據悉,原業主於1998年以202萬元一手購入上址,持貨9年,是次轉手賬面獲利31萬元,單位升值15.3%。
 
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中原地產九龍灣德福(B組) 分行經理陳鳳霞 (Gina Chan)             94935495
中原地產東九龍區區域營業董事許偉慶 (Larry Hui)                90886788
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年一月八日
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