曼克頓山海景戶960萬元易手 低價沽仍獲利 買賣雙方齊升級

15/12/2008
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曼克頓山

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新聞稿
 
曼克頓山海景戶960萬元易手  低價沽仍獲利
 買賣雙方齊升級 皆大歡喜
 
中原地產美孚高級分區營業經理黃惠霞表示,曼克頓山本月逾今暫錄得3宗成交。其中一宗為曼克頓山5座中層B室,面積1439呎,屬三房連套房間隔,單位座向東南,享小海景,以960萬元易手,折合平均呎價為6671元,低市價約6%。
 
黃惠霞續指,買家原居於鄰近區域,鍾情曼克頓山已久,見其現時造價回軟,決定把握時機入市單位自住,成功升級換樓。據了解,原業主於2007年3月以914.7萬元購入上址,一直將單位作自住用途,近日剛於市場上購入一手新盤,遂決定沽出上述單位套現,持貨一年多,是次轉手賬面獲利45.3萬元離場,單位升值5%。
 
另外,黃惠霞補充,曼克頓山租賃市場活躍,本月迄今暫錄得10宗租賃成交,其中一伙2035呎的低層單位,連同車位以4.3萬元租出,呎租為21.1元,造價理想。
 
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中原地產美孚高級分區營業經理黃惠霞(Ellen Wong )      81028448
中原地產美孚區區域營業董事陳靄華(Elvia Chan)         81040904
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年十二月十四日
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