中原地產康怡康安街助理分區經理楊文傑表示，康怡花園R座中層10室，面積583呎單位，連租約出售，成交價358萬元，平均呎價6141元。

      據了解，買家為一名換樓客，於鰂魚涌區物色物業多時，正當已物色心頭好，往往被其中買家捷足先登。雖然上述放盤連租約出售，但因交吉放盤少之有少，為購入心水單位，考慮不足一小時，即拍板入市，先作放租之用，待租約期滿後，再作自住打算。

        原業主於2005年以232萬元購入上述單位，持貨3年，是次轉手賬面獲利126萬元離場，單位升值54.3%。

 

      中原地產楊文傑補充，交吉盤盤源緊拙，康怡花園連租約成交有向升趨勢，本月至今錄得13宗成交，其中連約單位成交錄得7宗，佔53.8%；而上月同期連租約成交只佔14.3%，可見買家為購入心水單位，均不介意在不睇樓情況下購入連租約單位。

 

      中原地產康怡康安街助理分區經理楊文傑 (Ron Yeung) 92584611

撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   

二零零八年一月十三日