美孚新邨

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有心租客遭反價 決定加快入市 終連車位購美孚新邨三房戶 造價536萬元

08/05/2009
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新聞稿 

 
有心租客遭反價 決定加快入市
終連車位購美孚新邨三房戶 造價536萬元
 
中原地產美孚區區域營業董事陳靄華表示,由於不少放盤於3、4月份已被市場消化,故美孚新邨本月交投平穩,迄今暫錄得20宗成交,比上月同期的25宗,下跌20%;然而,屋苑之叫價卻不跌反升,現時平均每呎叫價約4000元,比上週微升1.3%。
 
中原地產陳靄華指,日前,一名租客有見區內屋苑呎價持續向升,本打算購入美孚新邨8期百老匯街132號一伙高層連租約單位,面積1194呎,惟欲入市之際,遭業主反價。該名租客唯有另覓新居,同時亦決定需加快入市步伐,隨即成功承接另一伙連車位單位。
 
中原陳氏續指,該名租客最終購入之單位為美孚新邨6期蘭秀道30號中層戶,面積1233呎,屬三房間隔,單位景致開揚,為區內罕有,現連同車位出售,成交價為536萬元,折合平均呎價為4347元。據了解,原業主於1985年以67萬元購入上址,持貨24年,是次轉手賬面大幅獲利469萬元,單位升值7倍。
 
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中原地產美孚區區域營業董事陳靄華 (Elvia Chan)          81040904
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零九年五月八日
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