新聞稿

 

 

中原地產蔚藍灣畔分行經理曾紹樂表示，各區業主叫價回軟，以將軍澳新寶城為例，500餘呎之兩房單位，年初平均叫價高達220萬元，惟現時同類單位叫價已降至200萬元以下的水平。

 

中原曾紹樂稱，其中一宗成交為新寶城5座高層C室，面積528呎，屬兩房間隔，單位景致開揚，成交價為188.5萬元，折合平均呎價為3570元。買家為一名退休人士，原居於西貢區，見金融海嘯席捲全球，認為銀行存款亦有一定的風險，決定購「磚頭」保值，終遂承接上述單位自住，以與現居於區內的家人照應，。原業主於2007年7月以158萬元購入上述單位，持貨一年，是次轉手賬面獲利30.5萬元離場，單位升值19.3%。

 

 

中原地產南豐廣場分行經理黃田偉表示，另一宗成交個案為2層連天台的將軍澳村屋，面積1400呎，享開揚景觀，獲一名港島客以418萬元承接，折合平均呎價2986元。據悉，原業主於9月底時叫價為550萬元，惟見股市持續下滑，決定先沽貨套現，遂於數星期內大幅減價132萬元，終以418萬元易手，減幅達24%。原業主於1996年以605萬元購入上址，是次轉手賬面蝕讓離場。

 

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中原地產南豐廣場分行經理黃田偉 (Martin Wong)      92661060

                中原地產維景灣畔分行經理曾紹樂 (Patrick Tsang)               98388007

 

撰稿︰中原地產公關部白若珩

二零零八年十月十日