東堤灣畔低層231.5萬元 獲深井區租客承接

23/07/2008
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東堤灣畔低層231.5萬元 獲深井區租客承接
中原地產新界西新聞稿
 
東涌7月份錄52宗成交 較上月跌23%
東堤灣畔低層231.5萬元 獲深井區租客承接
 
中原地產東涌區助理區域營業經理潘志江表示,東涌新盤「水藍‧天岸」開售在即,不少買家表示對新盤有興趣,凍結市場購買力。東涌區四大私人屋苑7月份迄今錄得52宗成交,較上月同期約87宗成交跌23%。
 
該行剛錄得一宗成交為東堤灣畔3座低層B室,面積734呎,剛以231.5萬元易手,呎造3154元。
 
原業主於99年以239.2萬元購入單位,持貨9年微蝕7.7萬元離場。潘氏透露,業主原本開價為250萬元,希望可以獲利18.5萬元離場,然而最近見市況不明朗,決定減價沽出物業。
 
新買家為一名深井區租客,由於將於機場上班,故移居東涌。上述單位月租約為10,000元,買家以七成按揭計算,發現每月供款亦僅8700餘元,明顯較租用物業便宜,決定轉租為買,榮升業主。
 
東堤灣畔7月迄今錄得10宗成交,保持上月水平,平均呎價為3150元。
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產東涌區助理區域營業經理潘志江(Tony Poon) 92337220
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                             二零零八年七月二十三日
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