東涌二手交投較上月同期升1倍 上車客866萬元購映灣園3房套 單位 17年升值「5球半」

 

中原地產東涌映灣園第一分行A組高級分行經理彭成裕表示，東涌區本月二手交投顯著加快，已錄得10宗買賣成交，較上月同期升1倍，當中指標屋苑映灣園錄得5宗，佔整體交投一半。

 

彭成裕表示，分行新近促成映灣園3座中層H室買賣成交，實用面積956平方呎，三房套房連多用途房間隔，享園景及小海景，景致開揚。業主今年5月放盤，叫價885萬元，近日經議價後，減價19萬元，以866萬元成交，實用呎價9059元。

 

彭成裕指，買家為年青上車客，心儀映灣園屬大型屋苑，配套設施完善，加上區內將有新鐵路站建成，看好該區未來發展，遂購入上址自住。。原業主於2009年以320萬元買入單位，持貨約17年，轉手賬面獲利546萬元，升值1.7倍。

 

 

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二零二六年九月九日

 

 

 

 

 

⌘ 映灣園屋苑簡介 ⌘

 

映灣園位於東涌市中心健東路（中原樓市片區：東涌市中心）。發展商為和記黃埔/長實/港鐵。入伙日期由12/2002開始。映灣園共有5期，69座，提供5,328個單位。映灣園的實用面積由463呎至2,470呎。附近有映灣坊、東薈城。小學校網為98。中學校網為離島區。

 

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