東涌映灣園千呎戶348萬元易手低市價3%

26/09/2008
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東涌映灣園千呎戶348萬元易手低市價3%

東涌映灣園千呎戶348萬元易手低市價3%

中原地產新界西新聞稿
 
東涌映灣園千呎戶348萬元易手低市價3%
換樓客見罕有優質筍盤逆市中斥資入市
 
中原地產東涌區助理區域營業經理潘志江表示,面臨金融海嘯,影響樓市交投氣氛。然而東涌區由於有新盤開售,加上區內以中下價物業為主,故對區內影響不大。映灣園9月迄今錄得24宗成交,交投不俗。
 
另外,市場上有買家趁機換入優質筍盤。最近一宗成交為映灣園15座極高層G室,面積1025呎,屬3房間隔,剛以348萬元易手,呎價3395元,較市價低3%。
 
原業主於07年以282萬元購入單位,持貨1年獲利66萬元,單位升值23%。上述單位極為優質,除位處極高層外,更擁全海景,市場上放盤少於10個,一般叫價380萬元,較上述單位成交價高9%。
 
新買家為一名同區2房單位業主,睇樓已達數月,一直有意換入上述優質3房戶。見近日樓市轉趨淡靜,上述優質單位罕有以低市價放售,縱使股市連日大跌,仍勇於斥資入市購入「心頭好」。
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產東涌區助理區域營業經理潘志江(Tony Poon)92337220
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                                二零零八年九月十九日
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