東涌映灣園2座低層165萬元獲換樓客承接 呎價2426元
26/10/2007
中原地產新界西新聞稿
東涌映灣園2座低層165萬元獲換樓客承接
呎價2426元較市價低8%
中原地產東涌藍天海岸助理分區經理羅嘉宏表示，東涌區內發展越臻完善，然而物業呎價仍處於低水，吸引外區客擇居於此。最近錄得一宗成交為映灣園2座低層C室，面積680呎，屬2房間隔，以165萬元易手，呎價2426元，較市價2627元略低8%。
中原羅嘉宏表示，買家為外區換樓客，原居於沙田區一個舊式屋苑的一房單位，近日市況好轉，決定沽出單位。及後發現東涌區新樓映灣園呎價僅約2600元，相對其他地區低水，而且屋苑鄰近地鐵站，交通方便，故決定升級換樓換入上述2房戶。由於上述單位裝修企理，加上售價相宜，故買家睇樓2天即決定入市。
羅氏表示，映灣園現時呎價為2627元，較上月升3%。現時區內165萬元以下之2房單位已買少見少。近日樓市交投暢旺，不少業主有感市況好轉借勢調高叫價，故帶動呎價上升。
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撰稿:中原地產公關部劉頌恩 二零零七年十月二十二日
