東涌映灣園3房連平台單位 放盤不足1周805萬元易手 較市價略低

20/08/2021

新聞稿

東涌映灣園3房連平台單位

放盤不足1周805萬元易手 較市價略低

中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華表示，二手市場盤源不斷減少，平價盤極速獲承接。映灣園5座低層D室，實用面積607平方呎，三房間隔，附連約46呎平台，向南，享山景，叫價823萬元。原業主因已有換樓目標，見有買家洽購，即決定減價沽貨，放盤不足一星期，以805萬元沽出，折合實用呎價13262元。

曹嘉華指，本月初7座中層D室，實用面積630平方呎，屬同類型三房山景單位，以835萬元沽出，是次平台單位成交價約有3%折讓。原業主於2011年1月以340萬元購入單位，持貨逾10年，帳面獲利465萬元，升值近1.4倍。

曹嘉華指，東涌區本月累錄47宗成交，當中映灣園佔15宗，平均實用呎價12850元。

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中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華(Hillman) 9642 7801

二零二一年八月二十日