中原地產東涌藍天海岸第一分行經理潘志江表示，海堤灣畔錄得新年假期後首宗成交，且為2月份首宗「摸貨」個案。單位為2座低層D室，面積687呎，以228萬元易手，呎造3319元。原業主於本年1月31日以210萬元購入單位，持貨半個月轉手獲利18萬元，單位短期內升值8.6%！

 

潘氏指出，單位為兩房間隔，由於走廊位較少，間隔實用，屬屋苑中之則皇，向來較受歡迎，現時同類型放盤最低叫價為240萬元。

 

上述單位成交期至本年3月中屆滿，故不排除出現「摸上摸」個案。新買家為一名投資者，認為單位較罕有，故斥資入市，作中短線投資。

 

2月份海堤灣畔共錄得12月宗成交，較1月份約14宗成交相若。平均呎價為3500元，較上月升6%。現時東涌區200萬元以下物業已全數絕跡，海堤灣畔為區內較相宜之私人屋苑，吸引買家追落後。

 

中原地產東涌藍天海岸第一分行經理 (A組) 潘志江(Tony Poon)