東涌海堤灣畔2座高層連約獲租客承接 作價360萬元
26/10/2007
中原地產新界西新聞稿
東涌海堤灣畔2座高層連約獲租客承接 作價360萬元
租客看俏後市升勢 租約期滿前購入以免「買貴樓」
中原地產東涌藍天海岸助理分區經理羅嘉宏表示，東涌區交投暢旺，呎價不斷攀升。以臨海物業海堤灣畔為例，本月迄今已錄得15宗成交，較上月8宗成交飆升87.5%，平均呎價亦較上月升3%。有租客看俏後市，於租約期屆滿前先購入物業，以免日後「買貴樓」。
羅嘉宏表示，海堤灣畔2座高層G室，面積1124呎，日前以360萬元易手，呎價3203元。該單位連租約易手，現時每月租金收入為9000元，租期至明年底屆滿。新買家則為一名海堤灣畔租客，租期於明年才屆滿，但因看俏東涌區物業市場，認為樓價明年升勢更厲害，故趁早入市，先購入單位作投資，明年才正式入伙。
羅嘉宏指出，海堤灣畔現時平均呎價2782元，與06年同期相比，呎價升幅達8%，預料本年樓價升勢更厲害，故上述買家趁早入市屬明智之舉。
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撰稿:中原地產公關部劉頌恩 二零零七年十月二十一日
