東涌藍天海岸呎價近見底 高層山景戶呎造2961元

13/11/2008
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藍天海岸

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中原地產新界西新聞稿
 
東涌藍天海岸呎價近見底
一週成交量等同上月全月 高層山景戶呎造2961元
 
中原地產東涌區助理區域營業經理潘志江表示,藍天海岸為東涌區藍籌屋苑,向來受買家歡迎。屋苑呎價連月來已累積一定跌幅,並逐漸找到其支持位,個別單位之呎價跌穿3000元的水平後,屋苑交投明顯加快。藍天海岸於剛過去一週內共錄得6宗成交,等同上月全月的總成交量,當中佔一半的成交呎價均為3000元以下。
 
中原地產潘志江指,其中一宗由該行剛促成的成交為東涌藍天海岸3座高層H室,面積645呎,屬兩房間隔,單位可享山景,剛以191萬元易手,呎價2961元。買家為一名投資者,打算購入單位作長線收租之用。潘氏續指,以市值租金計算,預料上述單位可以9000元租出,租賃回報高達5.7厘,回報可觀。
 
據了解,原業主於2003年10月以134萬元購入上址,持貨5年,是次轉手賬面獲利57萬元離場,單位升值42.5%。
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產東涌區助理區域營業經理潘志江 (Tony Poon)         92337220
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年十一月十三日
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