東涌裕東苑業主移民平讓 極高層2房戶居二市場430萬元低市價沽
23/11/2021
新聞稿
東涌裕東苑業主移民平讓
極高層2房戶居二市場430萬元低市價沽
中原地產東涌映灣園第三分行C組分行經理朱偉雄表示，大市造好，剛需購買力積極入市。分行新近促成東涌裕東苑A座極高層12室成交，實用面積530平方呎，兩房間隔，居二市場叫價480萬元，6月開始放盤，業主因為移民，遂增加議價空間，最終累減50萬元，以430萬元平價沽出，折合實用呎價8113元，同類單位市價約460至500萬元。
朱偉雄指，買家為區內分支家庭，鍾情裕東苑鄰近港鐵站及商場，位置方便，上址屬高層，開揚光猛，而且樓價吸引，迅速購入上車。原業主則於1997年以79.02萬元綠表形式買入單位，自住24年轉售，帳面獲利350.98萬元，單位期內升值4.4倍。
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中原地產東涌映灣園第三分行C組分行經理朱偉雄(Tim Chu) 62382792
二零二一年十一月二十三日
