東涌裕東苑2房戶 減價42萬元 綠表市場428萬元易手
裕東苑
新聞稿
東涌裕東苑2房戶
減價42萬元 綠表市場428萬元易手
中原產東堤灣畔分行資深分區營業經理林溢斌表示，近期市場充斥觀望氣氛，二手成交明顯放緩。東涌區本月累錄約19宗二手買賣成交，較上月同期大跌4成。
林溢斌表示，分行新近促成裕東苑本月首宗成交，屬D座中層10室，實用面積601平方呎，現為兩房間隔。單位放盤三個月，綠表市場叫價470萬元。原業主約兩年前花費數十萬元大裝修，因只得夫婦二人居住，裝修保養新淨，加上景觀開揚，區內配套亦成熟方便，新近吸引外區上車客即場還價洽購，最後減價42萬元，以428萬元成交，折合實用呎價7121元。
林溢斌指，原業主於1997年以約87萬買入單位，自住約25年轉售，賬面獲利341萬元，單位期內大幅升值3.9倍 。
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二零二二年六月二十二日
