東涌裕東苑2房戶 減價42萬元 綠表市場428萬元易手

22/06/2022
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裕東苑

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新聞稿

東涌裕東苑2房戶
減價42萬元 綠表市場428萬元易手

中原產東堤灣畔分行資深分區營業經理林溢斌表示,近期市場充斥觀望氣氛,二手成交明顯放緩。東涌區本月累錄約19宗二手買賣成交,較上月同期大跌4成。

林溢斌表示,分行新近促成裕東苑本月首宗成交,屬D座中層10室,實用面積601平方呎,現為兩房間隔。單位放盤三個月,綠表市場叫價470萬元。原業主約兩年前花費數十萬元大裝修,因只得夫婦二人居住,裝修保養新淨,加上景觀開揚,區內配套亦成熟方便,新近吸引外區上車客即場還價洽購,最後減價42萬元,以428萬元成交,折合實用呎價7121元。

林溢斌指,原業主於1997年以約87萬買入單位,自住約25年轉售,賬面獲利341萬元,單位期內大幅升值3.9倍 。

 
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中原地產東堤灣畔分行資深分區營業經理林溢斌 (Paco)    96251886

二零二二年六月二十二日

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