柏豐28錄首宗三房戶二手成交 造價370萬元 一手業主數月賺28萬元
新聞稿
柏豐28錄首宗三房戶二手成交
造價370萬元 一手業主數月賺28萬元
中原地產新九龍君匯港高級分區營業經理程尚傑表示，奧運站社區配套日趨完善，加上市況向好，令奧運三寶之呎價連月穩步回升，故同區一些銀碼較細同時可享更大議價空間之單幢物業成追捧對象。日前，柏豐28錄得自入伙以來首宗三房單位二手成交。
中原地產程尚傑指，該成交單位為柏豐28中層C室，面積761呎，擁三房間隔，單位向東，景致開揚，剛以370萬元成交，折合平均呎價4862元，造價吸引。買家為一名外區客，因愛子女心切，決定遷往享有名校網之地區居住，見柏豐28不但符合此條件，而且樓齡新，擁住客會所，為區內罕有，加上物業造價合理，遂拍板承接上址作自住用途。
據悉，原業主於2008年12月以342萬元一手購入上址，持貨不足半年，是次轉手賬面獲利28萬元離場，單位升值8.2%。
另外，程尚傑補充，柏豐28自入伙以來共錄得4宗成交，當中3宗均為兩房戶，物業現時放盤量約有20個，平均每呎叫價為5500元，以其樓齡及齊備的設施而言，實為同區罕有，而且造價相對吸引，故柏豐28的放盤已買少見少。
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中原地產新九龍奧運站區高級區域營業董事蔡日基 (Clement Choi) 90582148
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零九年五月十八日
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