中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅分區經理張汝智表示，位於傳統豪宅地段中心之根德閣，社區發展完善，加上享名校網，故升值潛力備受看好，唯因該物業放盤量一直較少，故成交不多。日前，根德閣錄得一宗高質素的銀主盤成交。

 

中原張汝智指，該宗銀主盤成交為根德閣5座高層E室，面積1021呎，屬三房連套房間隔，單位享球場景，景觀開揚，屬同區優質放盤，現連同車位出售，以721萬元成交，折合平均呎價為7062元。買家為一名外區客，鍾情上述單位擁豪宅地段，加上享名校網優勢，故決定購入單位作自住之用。

 

據了解，上述銀主盤原先以680萬元起標，由於單位座向及景觀優質，故自放售以來，錄得多組準買家相繼預約睇樓，當中亦不乏出價入市的買家，單位最終以上述出價最高的外區客以721萬元沽出，造價理想。

 

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撰稿︰中原地產公關部白若珩

二零零九年三月二十日