業主低市價5%沽嘉湖山莊3房單位 持貨近4年 帳面賺45萬元
11/01/2022
新聞稿
業主低市價5%沽嘉湖山莊3房單位
持貨近4年 帳面賺45萬元
中原地產天水圍嘉湖第二分行市務經理何家樂表示，最近疫情升溫，市場氣氛回落，樓價反覆回軟，促使部份業主先行沽貨套現，鎖定利潤。
何家樂表示，分行新近促成嘉湖山莊美湖居1座低層D室成交，實用面積544平方呎，三房間隔，開價610萬元。原業主本身自住，見近期市場氣氛轉差，持貨心態減弱，決定鎖定利潤沽貨離場，搬回與家人同住，最終累減60萬元或近10%，將單位以550萬元沽出，折合實用呎價10110元，較市價低約5%。
何家樂指，買家為上車客，屬意單位裝修保養企理，無需額外花費裝修，見樓價比市價有折讓，即捉緊機會購入自用。原業主則於2018年4月以505萬元買入單位，持貨近4年沽出，帳面獲利45萬元或9%。
查詢：
中原地產天水圍嘉湖第二分行市務經理何家樂 Michael 64027118
二零二二年一月十一日
