新聞稿 

 

中原地產美孚四期高級分行經理邱少明表示，股市波動，不少業主欲先套現以重整投資組合，故加速其沽出單位之決定，放售態度普遍回軟。以美孚新邨為例，區內平均每呎叫價為4370元，較上月的4500元，下調約2.9%。日前，一名欲換樓已久的同區客，見業主叫價回軟，即覷準時機入市，成功購得美孚新邨逾千呎單位。

 

中原地產邱少明指，成交單位為美孚新邨4期百老匯街83號高層B室，面積1221呎，屬三房連套房間隔，單位享山景，成交價為493萬元，折合平均呎價為4038元。買家為一名同區客，一直有意換樓以提升生活質素，見現時業主態度稍為回軟，遂即把握時機四出物色單位，參觀上述單位後，業主表示願意由原先開價的530萬元，減至493萬元，買家見造價合乎預算，便拍板入市，單位放售僅兩週即獲承接。

 

原業主於1984年以55萬元購入上述單位，持貨24年，是次轉手賬面大幅獲利438萬元，單位升值8倍。另外，中原地產邱少明補充，美孚新邨本月迄今暫錄得近90宗成交，平均呎價為3950元，其中投資者入市比例為25%。

 

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中原地產美孚四期高級分行經理邱少明 (David Yau)        91929387

中原地產美孚區區域營業董事陳靄華 (Elvia Chan)          81040904

 

撰稿：中原地產公關部白若珩

二零零八年三月二十七日