海逸豪園

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業主收窄議價空間 海逸豪園兩房戶400萬元沽 議價幅度4.8%

03/04/2009
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新聞稿 

業主收窄議價空間
海逸豪園兩房戶400萬元沽 議價幅度4.8%
 
中原地產海逸豪園(B組)助理分區營業經理王淑儀表示,多項利好消息充斥市場,大市氣氛回升,各區屋苑交投量均錄得可觀升幅。以海逸豪園為例,3月份共錄得45宗成交,比2月份的28宗,大幅上升60.7%。區內業主見買家重拾入市信心,亦將議價空間收窄,普遍介乎3%至5%。
 
中原地產王淑儀舉例指,其中一宗成交為海逸豪園10座中層E室,面積762平方呎,擁兩房,單位可享內園景,獲一名同區客以400萬元承接,折合平均呎價為5249元,打算購入單位以贈予親人作自住用途。據了解,上述單位原先開價420萬元,以早前市況而言,或有機會以300餘萬元承接單位,惟現時樓市氣氛回升,業主議價空間收窄,減價20萬元沽出單位,議價幅度僅4.8%。
 
據了解,原業主於1998年以338萬元購入上址,持貨11年,是次轉手賬面獲利62萬元離場,單位升值18.3%。另外,王淑儀補充,現已有個別海逸豪園業主提出反價,如一個17座高層E室、面積1163呎之單位,叫價由原先的660萬元,提至700萬元放售,提價幅度達6.1%。
 
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中原地產海逸豪園(B組)助理分區營業經理王淑儀 (Joey Wong)    92714439
中原地產黃埔及海逸豪園區區域營業董事鮑志德 (Davey Bow)    94636806
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零九年四月三日
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