中原地產海逸豪園(B組)助理分區營業經理王淑儀表示，多項利好消息充斥市場，大市氣氛回升，各區屋苑交投量均錄得可觀升幅。以海逸豪園為例，3月份共錄得45宗成交，比2月份的28宗，大幅上升60.7%。區內業主見買家重拾入市信心，亦將議價空間收窄，普遍介乎3%至5%。

 

中原地產王淑儀舉例指，其中一宗成交為海逸豪園10座中層E室，面積762平方呎，擁兩房，單位可享內園景，獲一名同區客以400萬元承接，折合平均呎價為5249元，打算購入單位以贈予親人作自住用途。據了解，上述單位原先開價420萬元，以早前市況而言，或有機會以300餘萬元承接單位，惟現時樓市氣氛回升，業主議價空間收窄，減價20萬元沽出單位，議價幅度僅4.8%。

 

據了解，原業主於1998年以338萬元購入上址，持貨11年，是次轉手賬面獲利62萬元離場，單位升值18.3%。另外，王淑儀補充，現已有個別海逸豪園業主提出反價，如一個17座高層E室、面積1163呎之單位，叫價由原先的660萬元，提至700萬元放售，提價幅度達6.1%。

 

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中原地產海逸豪園(B組)助理分區營業經理王淑儀 (Joey Wong)    92714439

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撰稿︰中原地產公關部白若珩

二零零九年四月三日