業主月內割價130萬元 逸濤灣低層戶690萬元成交 低市價15%
逸濤灣
業主月內割價130萬元
逸濤灣低層戶690萬元成交 低市價15%
中原地產鯉景灣分行高級分行經理陳偉昌表示，近日本港經濟環境走下坡，不少業主不惜大幅割價急售物業。日前，一名業主於月內共減價130萬元，終以690萬元獲換樓客承接。
中原地產陳偉昌稱，成交個案為逸濤灣4座低層D室，面積1116呎，單位享泳池景及海景，以690萬元成交，折合平均呎價6183元，屬低市價15%。上述單位原業主上月以820萬元放盤，但由於環球金融危機爆發，對後市缺乏信心，故決定割價急售物業，一減再減，最終共減價130萬元沽出單位。
據了解，買家為東區換樓客，早前沽出原住物業，有見上述單位大幅減價至吸引水平，故決定斥資購入單位，打算作自住之用。原業主於2004年以550萬元購入上述單位，持貨4年，是次易手賬面仍獲利140萬元，單位升值25.5%。
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中原地產鯉景灣分行高級分行經理陳偉昌(William Chan) 92224411
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撰稿︰中原地產公關部黃潔兒
二零零八年十月十四日
