業主月內割價130萬元 逸濤灣低層戶690萬元成交 低市價15%

14/10/2008
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逸濤灣

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業主月內割價130萬元
 
逸濤灣低層戶690萬元成交 低市價15%
 
        中原地產鯉景灣分行高級分行經理陳偉昌表示,近日本港經濟環境走下坡,不少業主不惜大幅割價急售物業。日前,一名業主於月內共減價130萬元,終以690萬元獲換樓客承接。
 
        中原地產陳偉昌稱,成交個案為逸濤灣4座低層D室,面積1116呎,單位享泳池景及海景,以690萬元成交,折合平均呎價6183元,屬低市價15%。上述單位原業主上月以820萬元放盤,但由於環球金融危機爆發,對後市缺乏信心,故決定割價急售物業,一減再減,最終共減價130萬元沽出單位。
 
        據了解,買家為東區換樓客,早前沽出原住物業,有見上述單位大幅減價至吸引水平,故決定斥資購入單位,打算作自住之用。原業主於2004年以550萬元購入上述單位,持貨4年,是次易手賬面仍獲利140萬元,單位升值25.5%。
 
 
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                中原地產鯉景灣分行高級分行經理陳偉昌(William Chan) 92224411
               
                中原地產太古城及港島東市區助理區域營業董事曾柏賢 (Patrick)  9193 2834
 
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
二零零八年十月十四日
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