業主無奈遭撻訂 減價割愛沽新寶城 造價198.5萬元 創本年新低
新聞稿
造價198.5萬元 創本年新低價
中原地產海悅豪園分行經理伍錦基表示,一名換樓客早前沽出手持物業,並購入新寶城一伙高層海景戶作為新居,換樓大計成功在望之時,不料舊居慘遭撻訂,客人難以同時負擔兩伙物業,最後只好選擇放棄位於新寶城之新居。因客人急於離場,不惜大幅割價,終成功沽出單位,造價創同類兩房海景戶今年新低價。
中原地產伍錦基指,該成交單位為新寶城6座高層F室,面積528呎,屬兩房間隔,單位享海景,成交價為198.5萬元,折合平均呎價3759元,低市價約5%。新買家為一名同區換樓客,見上述單位比高峰期曾經造價240萬元平逾17%,認為上述單位造價吸引,遂承接單位作自住之用。據了解,原業主於2008年8月以229萬元購入上述單位,持貨僅3個月,是次易手賬面蝕讓30.5萬元離場。
另外,伍錦基補充,新寶城現時放盤量約有200個,而200萬元以下放盤佔約15%,當中以內園單位為主,相信將吸引不少用家爭相購入。
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中原地產海悅豪園分行經理伍錦基(Stanley Ng) 93402347
中原地產將軍澳區營業董事譚桂貞(Crystal Tam) 94811067
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年十一月六日
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