中原地產荃灣區高級區域營業經理陳文杰表示，大市氣氛向好，買家積極出動尋寶入市。分行新近促成荃灣荃景花園2座高層H室成交，實用面積495 平方呎，三房間隔，放盤兩年，最初開價638萬元，最近降價至480萬元，新近吸引買家垂青，議價後以465萬元沽出，實用呎價9394元，累減173萬元或27%。

陳文杰指，買家為區內租客，是次首次置業，睇樓半年，心儀上址內櫳企理，向東南，景觀開揚，見樓上高數層的同類單位叫價要520萬元，為免錯過平盤，即拍板買入。原業主於2014年以450萬元買入單位，因為移民，所以加大減幅賣樓，持貨約11年，帳面賺15萬元，單位升值3.3%。

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二零二五年二月二十六日

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