業主調低叫價5% 杏花村複式戶即獲用家以662.8萬元承接

19/08/2008
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杏花村

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新聞稿
業主調低叫價5%
 
杏花村複式戶即獲用家以662.8萬元承接
 
中原地產杏花村區域營業經理黎妙蘭表示,日前,杏花村錄得特色單位成個案,成交單位為2座複式戶,單位面積1135呎,屬三房間隔,可享開揚景,成交價為662.8萬元,折合平均每呎呎價5840元,屬低市價成交。
 
上述同類型單位市場放盤叫價逾700萬元,由於原業主見市況回軟,故不惜減價割愛,以低市價5%沽出。原業主於2004年以508萬元購入上述單位,持貨4年,是次轉手獲利154.8萬元離場,單位升值30.5%。據了解,買家為外區換樓客,之前曾住杏花村,鍾情該區居住環境,故參觀上述複式單位後,即決定斥資入市,打算作自住之用。
 
中原地產黎妙蘭稱,由於杏花村業主願意調低叫價,故杏花村本月交投保持平穩,本月至今暫錄得13宗成交,平均呎價為5758。成交單位中,主要以2房間隔為主,因細單位於市場放盤量較多,業主均願意調低價格沽售物業。
 
 
如有任何查詢,歡迎致電:
       
        中原地產杏花村區域營業經理黎妙蘭 (Vera) 9658 9668
 
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒        
二零零八年八月十九日  
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