新聞稿

 

           上月新盤熱賣，令置業氣氛突然升溫，但臨近聖誕及新年假期，加上業主受新盤氣氛影響，議價幅度收窄，令物業交投被冷卻，部份屋苑成交量較上月急跌，其中愉景新城本月暫只錄得5宗成交，較上月同期下跌逾6成。

 

           中原地產荃灣愉景新城分區營業經理劉智佳表示，愉景新城11座中層F室，面積610平方呎，為享開揚山景單位，日前以202萬元易手，折合呎價為3311元，屬市價水平。劉氏稱，買家為外區客，購入單位自住。

 

           劉智佳表示，愉景新城十二月暫只錄得5宗成交，較上月同期的14宗，急跌64%，但呎價則較上月升6%，現時愉景新城平均成交呎價為3500元，反映現時業主不願低價賤賣手持物業，因此令成交減少造價上升。臨近聖誕及新年，租賃市場亦見淡靜，本月愉景新城租賃成交6宗，較上月減少62.5%，租金維持於12元水平。

 

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中原地產荃灣愉景新城分區營業經理劉智佳Rex                                                         9463 9891