業主議價幅度收窄 愉景新城交投急跌64%

19/12/2008
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新聞稿
業主議價幅度收窄
愉景新城交投急跌64%
 
           上月新盤熱賣,令置業氣氛突然升溫,但臨近聖誕及新年假期,加上業主受新盤氣氛影響,議價幅度收窄,令物業交投被冷卻,部份屋苑成交量較上月急跌,其中愉景新城本月暫只錄得5宗成交,較上月同期下跌逾6成。
 
           中原地產荃灣愉景新城分區營業經理劉智佳表示,愉景新城11座中層F室,面積610平方呎,為享開揚山景單位,日前以202萬元易手,折合呎價為3311元,屬市價水平。劉氏稱,買家為外區客,購入單位自住。
 
           劉智佳表示,愉景新城十二月暫只錄得5宗成交,較上月同期的14宗,急跌64%,但呎價則較上月升6%,現時愉景新城平均成交呎價為3500元,反映現時業主不願低價賤賣手持物業,因此令成交減少造價上升。臨近聖誕及新年,租賃市場亦見淡靜,本月愉景新城租賃成交6宗,較上月減少62.5%,租金維持於12元水平。
 
查詢 :
中原地產荃灣愉景新城分區營業經理劉智佳Rex                                                         9463 9891
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