樓市回升 觀望多年上車客終入市 東涌東堤灣畔新裝修2房689萬元成交 27年升值近2倍

新聞稿

中原地產東涌東堤灣畔分行資深分區營業經理林溢斌表示，今年樓市持續回穩向上，推動買家加快入市。甫入5月，東涌區暫錄5宗二手買賣成交，市況保持活躍。

林溢斌表示，分行新近促成東堤灣畔7座低層C室成交，實用面積607平方呎，兩房間隔，享池園山景，叫價710萬元，議價後以689萬元易手，實用呎價11351元。

林溢斌指，買家屬上車客，因家人居於東涌，故決定於同區置業。過去數年多次睇樓，但一直決定猶疑，直至近期見市況持續回升，確認樓市重拾升軌，見上址已作全屋翻新，遂決定入市。原業主於1999年以233萬元一手買入單位，持貨約27年，帳面獲利456萬元，升值近2倍。

查詢：
中原地產東涌東堤灣畔分行資深分區營業經理林溢斌(Paco Lam) (852)96251886

二零二六年五月五日

⌘ 東堤灣畔屋苑簡介 ⌘

東堤灣畔位於東涌市中心慶東街1號（中原樓市片區：東涌市中心）。發展商為太古/恒基兆業/恒隆/新世界/新鴻基/港鐵。入伙日期由12/1998開始。東堤灣畔共有2期，8座，提供2,158個單位。東堤灣畔的實用面積由521呎至1,480呎。東堤灣畔交通便利，鄰近港鐵東涌站。附近有東薈城。