樓價回落 買家積極尋寶 東涌本月成交量升25% 藍天海岸「串燒」成交 業主沽細3房即日升級大3房戶
25/01/2022
新聞稿
樓價回落 買家積極尋寶 東涌本月成交量升25%
藍天海岸「串燒」成交 業主沽細3房即日升級大3房戶
中原地產東涌、青衣及珀麗灣資深區域營業董事梁善球表示，現時東涌區二手樓價相比高位普遍已回落約一成，剛性需求推動下，近期成交量陸續回升，全區本月累錄45宗二手成交，相比上月全月36宗成交，增加25%。
梁善球表示，藍天海岸新近錄得「串燒」成交，一名業主沽出細三房單位，同日再購入同屋苑大三房單位升級。沽出的單位為3座中層A室，實用面積781平方呎，三房間隔，享海景，叫價1060萬元。原業主欲換樓增加居住空間，見有買家洽購單位，另一邊廂心儀的同屋苑大三房單位減價80萬元，遂將本身單位亦減價80萬元至980萬元，配合買方靠高成數按揭上車的需要。
梁善球指，該業主沽出單位後，隨即斥資1200萬元購入同屋苑2座中層C室，實用面積911平方呎，三房套房間隔，享海景，折合平均實用呎價13172元。一賣一買同日進行，業主火速完成換樓。梁氏指，疫情下市民減少外出，亦難以外遊，對居住環境的要求有所提升，加上樓價向下調整，相信換樓活動會繼續增加。
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中原地產東涌、青衣及珀麗灣區資深區域營業董事梁善球(Billy Leong) 97776693
二零二二年一月二十五日
