新聞稿 

 

中原地產南豐廣場分行經理黃田偉表示，不少投資者見物業呎價已累積一定跌幅，現購入單位收租可享比前更豐厚的租金回報，遂趁市況喘定四出物色連租約戶。東港城本月迄今暫錄得2宗成交，其中一宗為連租約的成交個案。

 

中原地產黃田偉指，該宗成交為東港城8座高層A室，面積796呎，屬三房連套房間隔，單位景致開揚，連同租約出售，成交價為278萬元，折合平均呎價3492元。買家為一名投資者，現居於同區，故對區內環境及物業市況均熟悉，見同類單位造價由年初的320萬元，下調至約280萬元的水平，認為造價吸引，遂決定入市單位作長線收租用途。黃氏續指，上述單位現時每月租金為1.2萬元，故其租金回報率達5.2厘，比早前平均僅4.5厘的回報更為可觀。

 

據悉，原業主於2007年7月以273萬元購入上述單位，持貨1年，是次沽出單位賬面獲微利5萬元離場。另外，黃田偉補充，東港城現時平均每呎叫價為3700元。

 

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撰稿︰中原地產公關部白若珩

二零零八年十二月十日