新聞稿 

 

中原地產將軍澳中心分行經理 (A組) 張鎮邦表示，物業市道升溫，買家對後市充滿信心，入市態度積極，當中以用家為主導。將軍澳廣場本月迄今暫錄得12宗成交，與上月同期相若。日前，一名慈父伺銀行低息入市，購入將軍澳廣場三房戶贈愛子。

 

中原地產張鎮邦指，該宗成交為將軍澳廣場8座中層G室，面積997呎，擁三房套房連工人套房間隔，間隔罕有，單位景致開揚，成交價為464.8萬元，折合平均呎價為4662元。買家為一名同區客，認為將軍澳物業現時仍有水位，遂伺低息環境加快入市，打算贈予兒子作自住之用。據了解，原業主於2005年2月以373萬元購入上址，持貨3年，是次轉手賬面獲利91.8萬元，單位升值24.6%。

 

 

中原地產張鎮邦續指，另一宗用家入市個案為將軍澳中心5座中層D室，面積617呎，屬兩房間隔，享內園景，以267.6萬元成交，折合平均呎價為4337元，低市價約2%。買家為一對年輕新婚客，有感將軍澳區配套發展完善，加上料區內物業呎價未來攀升，遂決定加快入市，承接上述單位共築愛巢。據了解，原業主於2001年11月以187.3萬元購入上址，持貨7年，是次轉手賬面獲利80.3萬元，單位升值43%。

 

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中原地產將軍澳中心分行經理 (A組) 張鎮邦 (Jimmy Cheung)   81095689

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撰稿：中原地產公關部白若珩

二零零八年六月十三日