將軍澳廣場

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樓市升溫 慈父斥464.8萬元 購將軍澳廣場三房贈愛兒

14/06/2008
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新聞稿 
樓市升溫 用家積極入市
慈父斥464.8萬元 購將軍澳廣場三房贈愛兒
 
中原地產將軍澳中心分行經理 (A組) 張鎮邦表示,物業市道升溫,買家對後市充滿信心,入市態度積極,當中以用家為主導。將軍澳廣場本月迄今暫錄得12宗成交,與上月同期相若。日前,一名慈父伺銀行低息入市,購入將軍澳廣場三房戶贈愛子。
 
中原地產張鎮邦指,該宗成交為將軍澳廣場8座中層G室,面積997呎,擁三房套房連工人套房間隔,間隔罕有,單位景致開揚,成交價為464.8萬元,折合平均呎價為4662元。買家為一名同區客,認為將軍澳物業現時仍有水位,遂伺低息環境加快入市,打算贈予兒子作自住之用。據了解,原業主於2005年2月以373萬元購入上址,持貨3年,是次轉手賬面獲利91.8萬元,單位升值24.6%。
 
年輕新婚客低市價約2%
將軍澳中心築愛巢 呎造4337元
 
中原地產張鎮邦續指,另一宗用家入市個案為將軍澳中心5座中層D室,面積617呎,屬兩房間隔,享內園景,以267.6萬元成交,折合平均呎價為4337元,低市價約2%。買家為一對年輕新婚客,有感將軍澳區配套發展完善,加上料區內物業呎價未來攀升,遂決定加快入市,承接上述單位共築愛巢。據了解,原業主於2001年11月以187.3萬元購入上址,持貨7年,是次轉手賬面獲利80.3萬元,單位升值43%。
 
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中原地產將軍澳中心分行經理 (A組) 張鎮邦 (Jimmy Cheung)   81095689
中原地產將軍澳中心區助理區域營業董事李玉祥 (Ken Lee)      94727567
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年六月十三日
 
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